Опубликовано: 2026-10-27 · AWStudio, Алматы
AWStudio разрабатывает мобильные приложения для жилых комплексов, застройщиков, управляющих компаний и ОСИ в Казахстане: заявки мастерам со статусами и фото, начисления и оплата коммунальных услуг через Kaspi и банковской картой, показания счётчиков, пропуска гостей, новости и опросы жителей, кабинет покупателя квартиры и панель управляющей компании. MVP — от 900 000 ₸ за 8–10 недель, iOS и Android на Flutter — от 1 800 000 ₸, система для УК с backend и ролями сотрудников — от 3 500 000 ₸. Без предоплаты, год гарантии, код — ваш. Телефон и WhatsApp: +7 705 330 09 33.
Кому нужно приложение для жилого комплекса
Застройщику — чтобы покупатель квартиры видел ход строительства, документы и график платежей, а после сдачи дома сразу получал приложение для жизни в ЖК. Это работает на продажи следующих очередей: жители рекомендуют комплекс, где сервис удобный. Управляющей компании — чтобы заявки, начисления, оплаты и объявления шли через одно окно, а не через десятки звонков и чатов дома. ОСИ и КСК — чтобы прозрачно показывать жителям взносы и расходы и проводить опросы без собраний во дворе.
Застройщик и управляющая компания — в чём разница задач
Пока дом строится, главное — доверие покупателя: фото и отчёты со стройки, статус договора, график платежей, запись на приёмку и список замечаний. После заселения задачи меняются: жители пишут заявки, платят за услуги, передают показания, заказывают пропуска. Если застройщик сам управляет домами или передаёт их своей УК, выгодно сделать одно приложение с двумя режимами — житель не переходит в другой сервис, а база жителей остаётся у компании.
Что умеет приложение
Заявки мастерам
Житель выбирает тип заявки — сантехника, электрика, лифт, уборка, — прикладывает фото и видит статус: принята, мастер назначен, выполнено. После выполнения ставит оценку. Диспетчер и мастера работают в панели или в своём приложении.
Начисления и оплата через Kaspi
Лицевой счёт, начисления по услугам, долг и история платежей. Оплата через Kaspi или банковской картой, квитанция онлайн. Подробнее о подключении — в статье интеграция Kaspi Pay.
Показания счётчиков
Передача показаний воды, тепла и электроэнергии с фото счётчика, напоминание в срок, история по месяцам.
Пропуска, шлагбаум и камеры
Разовые пропуска для гостей, курьеров и такси, постоянные — для своих автомобилей. Открытие шлагбаума и калитки и просмотр камер — если оборудование комплекса поддерживает подключение.
Новости, объявления и опросы
Отключения воды и плановые работы, собрания, голосования ОСИ и опросы жителей с подсчётом результатов. Push-уведомления по дому, подъезду или всему комплексу.
Кабинет покупателя квартиры
Для застройщика: ход строительства с фото, документы по договору, график и история платежей, запись на приёмку квартиры и передача замечаний с отслеживанием их устранения.
Панель управляющей компании
Жители и лицевые счета, заявки и мастера, начисления и долги, рассылки и отчёты в одном месте. Когда нужна полноценная работа сотрудников с жителями и подрядчиками, расширяем панель до CRM-системы.
Интеграции
Оплата через Kaspi и банковские карты; учётная система УК или 1С — лицевые счета и начисления; шлагбаумы, домофоны и камеры с открытым API; SMS-вход по номеру телефона и push-уведомления. Для напоминаний о долгах и приёма заявок без установки приложения можно добавить чат-бот в WhatsApp.
Наш опыт: коммунальные платежи и городские сервисы
- Коммунальное предприятие, Караганда — система ведения абонентов: лицевые счета, долги по каждой из 9 услуг, онлайн-квитанция по лицевому счёту или адресу, оплата через Kaspi онлайн-инвойсом и служебный кабинет для сотрудников. Смотреть кейс.
- Алматы паркинг — сайт и мобильное приложение платных парковок Алматы: водитель выбирает зону, номер автомобиля и время стоянки, оплачивает парковку и получает напоминание до окончания оплаченного времени. Смотреть кейс.
Обе задачи близки к жизни ЖК: регулярные начисления и оплата через Kaspi, напоминания, работа с автомобилями и доступом.
Сколько стоит приложение для ЖК, застройщика или УК
| Пакет | Цена от | Срок | Что входит |
|---|---|---|---|
| MVP на одной платформе | 900 000 ₸ | 8–10 недель | 3–5 ключевых экранов, дизайн, публикация в сторе |
| Кроссплатформенное (Flutter / React Native) | 1 800 000 ₸ | 10–14 недель | iOS + Android из одной кодовой базы, push, оплата, аналитика |
| Нативное (Swift / Kotlin) | 2 800 000 ₸ | 12–18 недель | нативный интерфейс, камера, гео, Bluetooth, офлайн-режим |
| Приложение + backend | 3 500 000 ₸ | от 16 недель | API, админ-панель, база пользователей, интеграции |
| Поддержка после релиза | 120 000 ₸ / мес | — | обновления совместимости, исправления, релизы в сторы |
Для одного ЖК с заявками и оплатой обычно хватает MVP или Flutter-приложения. Для УК с несколькими комплексами, начислениями и ролями диспетчеров и мастеров — пакет «Приложение + backend». Подробнее о бюджете — в статье сколько стоит мобильное приложение и на странице цены.
Как мы работаем
- Бриф и оценка: сколько домов и жителей, какие услуги и начисления, оборудование комплекса, кто ведёт учёт. Смета по этапам бесплатно.
- Проектирование экранов жителя, покупателя квартиры, диспетчера и мастера.
- Дизайн с учётом правил iOS и Android.
- Разработка приложения, панели УК и интеграций с приёмкой этапов.
- Тестирование заявок, оплат и уведомлений на реальных данных одного дома.
- Публикация в App Store и Google Play, подключение жителей, гарантия 12 месяцев и поддержка.
Типичные ошибки
Приложение без панели для сотрудников
Если заявки приходят в приложение, а диспетчер всё равно ведёт их в тетради или чате, жители быстро возвращаются к звонкам. Панель УК и роли мастеров нужны с первого релиза.
Оплата не связана с начислениями
Житель должен видеть ту же сумму, что и в учёте УК, а оплата — сразу закрывать долг. Иначе вопросы «я же оплатил» съедают время бухгалтерии.
Нет плана подключения жителей
Приложение начинает работать, когда в нём большинство квартир. Заранее продумываем приглашение по номеру телефона, QR-коды в подъездах и объявления — и переносим туда новости дома из чатов.
Наши приложения
Лояльность. Карта лояльности для сети автосервисов: скидка, штрихкод, история покупок, каталог масел и push-акции.
Корпоративное такси. Приложение для корпоративных поездок: роли пассажира и водителя, карта, статусы заказа, история рейсов.
Маркетплейс. Мобильная часть маркетплейса фермерских продуктов: витрина, продавцы, заказы и роли пользователей.
Логистика. Контроль рейсов и расходов для водителей грузового транспорта: чеки, маршруты, учёт в тенге.
Другие наши проекты, цены и сроки по iOS, Android и Flutter собраны на странице разработка мобильных приложений в Алматы и Казахстане.
Разработка приложений для ЖК и управляющих компаний по городам Казахстана
Работаем удалённо по всему Казахстану: Алматы, Астана, Шымкент, Караганда, Актобе, Атырау, Павлодар, Усть-Каменогорск, Семей, Тараз, Костанай, Кызылорда, Уральск, Петропавловск, Актау, Туркестан, Талдыкорган, Темиртау.
Приложения для других отраслей
Приложение для такси, ресторана, доставки еды, кафе, кофейни, фитнес-клуба, салона красоты, клиники, стоматологии, автосервиса, оптовой компании, торговых представителей, банка и МФО, программы лояльности, интернет-магазина и маркетплейса.